책마을

일단 잠실동 '엘리트' 비교(부동산 트렌드 2024중) 여러모로 엘스가 가장 좋아보이나... 단지 배치는 리센츠가 나아보였다. 오늘 코스는 아래 빨간색 하트친 곳들 잠실역 - 잠실 주공5단지 - 리센츠 엘스 - 잠실 한강공원 - 잠실 종합운동장 -잠실트리지움 먼저 잠실 주공 5단지 어마어마하게 큰 단지이고 어마하게 낡았더라... 여기는 리센츠 리센츠 상가 미래에셋에서 일도 봤는데 상가가 꽤 크고 활성화되어있다. 특히 지하 1층에 싼 먹거리가 많았다!! 취저~~ 국힘 하는 짓거리 봐라 종부세로 또 표 벌어가려고 하는구나 종부세 걷어서 취약층에게 나눠주라고 정부라는 것이 있는 것이다. 리센츠 조경 리센츠 구름다리처럼 만들어놓은 것 1. 잠실새내역(저기는 신천역이라고 잘못 써져있다)을 두고 엘스와 리센츠가 있..

발이 추워서 꼬리로 덮은 쪼꼬~ 형아를 쿠션 삼는 쪼꼬

그리고 어제 접한 충격적인 소식 원자재, 에너지 ETF 매도액에 10% 세금을 부가한다는 사실 내년부터 이익에 10프로 아니고 매도액에 그래서 원자재 ETF를 일단 다 팔았다. GSG, DBC, PDBC, DBA 등 일단 다 팜.. 헐... 뭐 이런 일이.. 연말까지 손절 안 하면 세금 폭탄…서학개미들 초비상 | 한경닷컴 (hankyung.com) "연말까지 손절 안 하면 세금 폭탄"…서학개미들 '초비상' "연말까지 손절 안 하면 세금 폭탄"…서학개미들 '초비상', 美 원자재·에너지 투자 '稅폭탄' 초비상 내년부터 美 정부가 정한 200여개 종목 매도하면 손익 무관하게 10% 원천징수 '프로셰어즈 내츄 www.hankyung.com 그리고 투자하고 있는 ETF 목록에서도 지워버림... 오늘자로 다시 정리..

일주일이 지났으니 리밸런싱을 해본다. 수익률이 조금씩 다시 올라 기분이가 좋다. ㅎㅎ 여전히 현금 비중이 0.3871로 0.3보다 높으므로 주식을 산다. 1. 마이크로소프트 - 아들 계좌에서 2. s&p 글로벌 3. PSA 4. AMT 5. 화이자 6. 애플 7. CDNS 8. 버크셔해서웨이 B 9. 에르메스 10. 비자 그리고 어제 접한 충격적인 소식 원자재, 에너지 ETF 매도액에 10% 세금을 부가한다는 사실 내년부터 이익에 10프로 아니고 매도액에 그래서 원자재 ETF를 일단 다 팔았다. GSG, DBC, PDBC, DBA 등 일단 다 팜.. 헐... 뭐 이런 일이.. 연말까지 손절 안 하면 세금 폭탄…서학개미들 초비상 | 한경닷컴 (hankyung.com) "연말까지 손절 안 하면 세금 폭탄"…..

올해도 사서 읽어보았어요. 트렌드 코리아 2023 가장 임팩트 있었던 1. 평균 실종 소득의 양극화는 정치, 사회 분야로 확산되고 갈등과 분열은 전 세계적인 현상이 됐다. 소비 역시 극과 극을 넘나들고 시장은 '승자독식'으로 굳혀지고 있다. 중간이 사라지는 시대, 평균을 뛰어넘는 당신만의 대체 불가한 전략은 무엇인가? 평균이 의미가 있으려면 정규 분포 곡선처럼... 이렇게 분포되어야 한다. 평균에 수가 몰려있어야 한다. 그러나 비정규 분포에서 평균은 자료를 대표하기에 적합하지 않다. 1) 양극화 2) N극화 3) 단극화 1) 양극화 분포 : 이 경우 평균에 해당하는 중간 정도의 값은 가장 적은 수를 대변한다. 2) N극화 : 정말 다양한 개별 취향의 존재 3) 단극화 : 하나의 굉장한 의미를 가진 값고 ..

쇼킹부동산 유튜브를 즐겨보고 있어서 책을 사보았다. 외환 위기 이후 최악의 부동산 급락이 온다. 공포에 떨 것인가? 기회를 잡을 것인가? 10년만에 찾아온 부동산 하락기에 실수요자, 투자자가 기회를 잡을 수 있는 방법 총정리 1. 기준금리와 전세 가격의 관계 2. 역전세난 발생 구조 3. 단기 폭락 가능성이 높은 지역 흠... 우리 나라는 전세를 끼고 투자가 이루어지기 때문에 기준 금리가 갑자기 너무 높아지면 전세를 들어갈 수 없다. 그래서 2년전보다 전세가격 폭락하여 전세금을 돌려줘야하는데 대부분의 투자자들은 수억의 돈을 예금에 두지 않았다. 다른 곳에 갭투기를 또 해놓은 실정, 따라서 급급매로 내놓을 수 밖에 없다. 역전세난이 급매를 부르는 것이다. 특히 이럴 때 인근에 대단지가 들어오면 공급까지 늘..

래 파란색 하트 친 곳들 돌아다님 도곡역 - 대치동부센트레빌 - 래미안대치팰리스1단지 - 은마종합상가 -대치미도1차 - 양재천따라 쭉 걸어 - 개포고등학교 -디에이치퍼스티어아이파크 - 개포래미안포레스트 - 달터공원 - 삼성타워팰리스 2차 - 도곡역 대치 동부센트레빌 래미안 대치 팰리스 1단지 걸으면서 맞은 편에 선경도 보이고 래미안 대치팰리스 2단지 은마 종합상가 강남 한복판에 이런 상가라니.. 여기 땅값이 얼만데... 상가가 너무 활성화되어있어서 은마 재건축 잘 될까... 싶다... 재건축 하긴 해야겠던데.. gtx가 아파트 밑으로 지나간다니... 은마주민들의 정의선에 대한 원망이 하늘을 찌르네.. 미도 아파트 양재천 라인 쪽 여기 조경 넘 예쁘다. 양재천 산책하기 넘나 좋은 곳~~ 개포고등학교 디에이..

내 방을 지 방처럼~

모도리재패니스다이닝 경기 남양주시 고산로 254-1 1층, 2층 https://naver.me/FXLKNErv 모도리재패니스다이닝 : 네이버 방문자리뷰 577 · 블로그리뷰 275 m.place.naver.com 여기서 먹음~ 야경이 멋진 곳 여기에 과일까지 후식~ 맛있었다!!

내가 백화점에서 이걸 먹고 있는데 넘 맛있게 먹었나 다들 힐끗 보더니 이 매장으로 사람들이 몰려들었다 ㅎㅎ 맛있긴 했다 게다가 솥밥이라니!! 갈비다움 스타필드 하남점 경기 하남시 미사대로 750 신세계백화점 지하1층 https://naver.me/5HUPptEO 갈비다움 스타필드 하남점 : 네이버 방문자리뷰 94 · 블로그리뷰 58 m.place.naver.com