책마을

이 귀여운 지도 사진은 대치동 사는 온라인 친구쌤이 보내준 입지 족보 같은 것~~ 쌤 넘 감사해요!! - 학원가 엑스자 보라색 빗금 부분이 학원이 제일 많은 곳 그냥 빗금 보라색은 학원이 어지간히 있는 곳 오렌지색은 보라색만큼은 아니어도 학원가가 펼쳐져있는 곳 요즘은 한티역~ 역삼쪽으로도 학원가가 꽤 생기기 시작함. 이 넓은 학원가를 모두 도보로 이용 가능한 곳은 삼성, sk뷰, 래대팰, 은마 대치역쪽 정도 - 대치와 도곡의 차이 길 하나 차이이긴 해도 분위기가 많이 다름 타워팰리스쪽으로 갈수록 확실히 사람들이 부내가 나는데 그쪽은 학원 이용이 좀 어려움. 개포 1단지가 타팰 뒤쪽으로 지어지고 있어서 애들학원 라이드만 아님 새아파트도 괜찮아 보임. 1. 가격 상관 없이 젤 괜찮은 아파트 하나를 뽑으라면 ..

친한 후배쌤이 투자하고 있는 ETF 알려달라고 해서^^ 한번 정리해봤다. 1. 개인연금, IRP, ISA 계좌에서는 국내상장 ETF 투자 - 이것은 일반 계좌에서 하면 안 된다. 매매시 세금을 많이 내기 때문 그러니 무조건 저 계좌들을 활용한다. - 주식형과 리츠 (1) TIGER 미국 나스닥 100 (2) KODEX 선진국 MSCIWORLD (3) TIGER 미국 MSCI리츠(합성) - 금 실물 (1) ACE KRX 금현물 - 채권 (1) ARIRANG 미국장기우량회사채 (2) KODEX 국채선물 10년 2. 일반계좌에서는 미국 시장에 직접 투자 - 주식형과 리츠 는 없다...ㅎㅎ 개별 종목을 하고 있기 때문에 - 금과 은 실물 (1) IAU (2) SLV - 원자재 (1) DBC (2) PDBC (3..

강릉여행 멀쩡한 날씨에 출발했으나 먹구름이 끼더니 비, 우박, 눈을 동시에 다 본 여행 일정은 1일차 초당한솔순두부집 - 스카이베이경포 호텔 체크인 - 호텔 수영장, 인피니티 풀 수영- 경포호 산책 - 스카이 라운지 2일차 경포해변에서 강문해변까지 산책 - 호텔 조식 - 호텔 사우나 - 호텔 피트니스 - 안반데기 멍에 전망대까지 드라이브 - 안반데기 까페 - 성산밥집 강릉 가니까 강릉 커피 마시며 출발 나만 엄청 좋아한 허연 순두부 ㅎㅎ 아들램과 남편은 별로 안 좋아함. 방에서 보이는 바다 1층 식당 메뉴 나중에 먹으려고 사진 찍어놓음. 1층 식당은 이렇게 생김. 20층 인피니티 풀 20층 스카이 라운지 스카이 라운지 메뉴들도 찍어봄. 대충 호텔 파악은 끝났고 수영장으로 출발~~~ 몇 시간 신나게 놀고~..

이거 보고 공부함. 내가 좋아하는 미사 신도시~~~ 미사 신도시에는 맛집이 많다.. ㅎㅎ 미사 강변센트럴 자이 37평 - 대장인 듯~~~ 최고가 15억 1천에서 현재 12억 쯤 네이버 매물 올라와있는 상태 한홀초 초품아 2017년 3월 승인 1222세대 센트럴 자이는 무려 하버드대 교수님이 조경에 참가하신 곳 미사 강변 호반 써밋플레이스 39평 최고가 15억 7천에서 저층이지만 11억 9천에 매물 나와있는 상태 미사강변센트럴 풍경채 37평은 최근 9억에 급매 체결 미사 신도시의 문제점이라면? 주변 입주 물량이 너무 많다. 1만 4천 세대의 감일지구를 비롯 3만 2천 세대의 교산 신도시 멀리는 둔촌 주공 12000세대 까지?

제목 참 좋다~ 단편 모음인데 그중 가장 좋았던 것은 바로 이것 떠나지 못하고 머무는 우리의 지금을 위로하는 이야기

이거 보고 공부함. 지난 금리 정책을 돌아보자. 마지막 금리 인상 이후 7개월 만에 금리 인하!! 2019년 그리고... 월가 투자자들은 연준이 내년에 금리 인하로 돌아설 것에 베팅한다. 그럼 그 당시 한국 부동산 시장을 어땠을까> 2019년 명일역 래미안솔베뉴, 고덕센트럴아이파크, 고덕롯데캐슬 베네루체 2020년 고덕아르테온, 고덕센트럴푸르지오 예정 2021년 2월 고덕자이까지 예정 강동구에만도 어마어마한 아파트가 입주했었다. 그래서 역전세난이 심화되어 있었다. 그래서 금리 인상에 역전세난까지...있어서 집값이 꺾였었다. 2019년에는 그런데 한국은행이 시행한 2번의 기준금리 인하는? 전세 시세를 올렸고 그것이 매맷값 급등을 불렀다. 그래서 사람들은 수단 방법 가리지 않고 사모으기 시작했다. 강력한 정..

이거 보고 공부함. 1. 연착륙시 - 주식으로 돈이 몰릴것이므로 8퍼센트 하락 - 내가 가장 원하는 시나리오이긴 하다 ㅎㅎ 2. 침체가 심해서 금리를 인하할 때-달러가 약해지므로 35퍼센트 상승 3. 고물가 지속해서 금리를 인상할 때-달러가 강해지므로 9퍼센트 하락 4. 침체인데 금리를 소폭만 인하할 때-달러가 역시 약해지므로 20퍼센트 상승 내년에 한번 봐야겠다 맞추는지!! 어쨌든 방어 차원에서 조금씩 모으고 있다 금과 함께 은도~~~~

하루에 한번 체온을 올리자. 1. 41도이상 욕조 목욕을 하라. 2. 따뜻한 물을 많이 마셔라. 3. 밤10시부터 새벽2시까지 깊은 잠을 자라. 4. 매일 아침 체온을 높이는 운동으로 하루를 시작하라. 우울증에 걸렸나? 생각된다면 1. 3개월동안 균형잡힌 식사를 하고 2. 적당한 운동을 하고 3. 숙면을 취하면서 규칙적인 생활을 해보라. 신경정신과는 그 다음에 가자

이거 보고 공부했다. 오~ 이분 설명 완전 잘한다~~~ 둔촌 주공 34평 배정 입주권 가격이 15억원 됨. 이것은 한때 22억원까지 호가하던 것 그리고 10월 6일까지도 16억 7천에 최저호가가 형성되었던 것... 그런데 단 2주만에 1억 7천 호가가 빠졌다? 왜 빠졌을까? 둔촌 주공 공사가 앞으로도 난항을 겪을 것 같아서? 아니다... 이런 오랜 문제라 이미 반영되었다. 문제는 다른 곳에 있었다. 둔촌 주공보다 입지가 좋은 곳의 가격들이 빠지니 밀려밀려 빠진 것이다. 여기서 주의 매물 특징에 보면 34평 배정, 6천만원만 추가 부담금, 이주비 3억 있어요 라고 써있는데 이것은 아무 의미 없는 수치이므로 속지 않아야 한다. 이것은 2019년 마지막 총회에서 의결된 추정치일 뿐 여기서 엄청 변화될 것이라는..

아… 이래서 워렌버핏 회사가 배당을 주지 않고 자사주 매입만 하는구나.. 배당을 주면 주주가 세금을 내야해서 싫어하니 자사주 매입을 해서 주가가 오르게 만드는 것 같은 개념으로 TR 펀드가 있다 total return 즉 배당금을 펀드 내에서 다시 투자해주는 것 그런 것들이 나중에 보면 떨어질 때 많이 안 떨어지고 수익률이 꾸준히 우상향하더라 또한 같은 개념으로 비과세 채권 비과세 부동산 배당금을 지급하지 않는 미국 주식 매매 차익에 과세하지 않는 한국 주식 등이 있다