서울 책보고, 성내천 벚꽃길, 몽촌토성, 파크리오 임장

오늘의 산책 일정은

잠실나루역 1번 출구 - 서울책보고 - 성내천 벚꽃길 - 몽촌토성길

- 파크리오 임장 - 커스텀 커피

 

아래 빨간색 별표 친 곳들

서울 책보고

지하철 1번출구에서 나오자마자 있다.

서울시에서 운영하고 있는 헌책방 25곳이 참여하는 책 문화 공간

선데이서울..ㅎㅎ

보물섬

고우영 수호지

2백만원 짜리

내 사랑 캔디캔디

여기서 사진 찍으면 예쁠 듯~

 

성내천 벚꽃길 - 오른쪽에 아파트가 파크리오

아산병원을 마주보고 있다.

몽촌호

몽촌토성

올림픽 공원

저멀리 보이는 게 바로 그 유명한 둔촌주공

파크리오 임장

동간간격 엄청 넓다 건폐율 엄청 낮을 듯

잠실나루역 앞 커스터 커피 집에서 라떼 한 잔 마시고 집으로 고고!!

 

아까 봤던 파크리오

개인적으로 파크리오... 관심 아파트이다.

잠실 근처에서는 가장 살고 싶은 아파트

 

6,864세대 대단지

건폐율 14% 헐... 진짜 낮다... 어쩐지 단지가 여유가 있더라~

1. 서울 아산 병원 바로 옆

2. 한강 공원 옆

3. 올림픽 공원 옆

4. 2호선 잠실 나루역 붙어있고

8호선 몽촌토성과도 가깝다

단지가 커서 몇 동이냐에 따라 거리는 달라질 듯

5. 초품아이고..잠실초와 잠현초

고등학교는 잠실고등학교가 바로 옆에 있다. 영파여고가 배정될 수도 있을 듯

중학교는 어디로 배정되나... 방이중? 잠실중?

 

6. 매매가는 최고가 25.3억에서 16.5억까지 내려갔다가 현재 18억에서 19억 사이 거래되는 것 같다.

 

7. 전세는 15.9억까지 갔다가 현재 8~9억에서 거래되는 것 같다. 갭이 10억 정도 된다. 지금은 갭이 너무 벌어져있어서 투자자가 들어오기는 불가한 가격대

8. 전세 최고가에 거래한 동과 호수를 보니.. 역시나 전세(15.9억) 끼고 매매(23.8억) 한 듯 하고

이미 역전세 맞아서 3억 4천 빼주고 12.5억에 신규 전세 얻은 것 같은데..

요즘 8~9억이라 내년에 한번 더 역전세 맞으실 듯..ㅠㅠ

 

 

9. 역시 시가총액 송파구 랭킹 2위~~