한국 부동산은 가격이 많이 떨어졌을 때 중소형으로 하나만 사고
그외 부동산 투자는 미국 리츠로 하기로 결정했기 때문에(한국과 달리 인구 꾸준히 성장, 경제도 성장, 수익의 90% 이상 무조건 배당하며 투자자 보호하므로)
재작년부터 아래 종목들로 꾸준히 모아오고 있다.
현재 배당률이 낮다고 실망하지 말자. 배당을 꾸준히 늘려오고 있는데 그보다 주가가 많이 올라서 낮게 느껴지는 것이다.(배당률 : 배당/주가)
강남 아파트 월세 수익률이 다른 지역에 비해서 낮은 이유는 월세를 올리고 있지만 그보다 집값이 더 많이 올라서 낮게 느껴지는 것과 동일하다.(월세수익률 : 월세/집값)
1. PLD (프로로지스) : 최대의 물류리츠(아마존도 이용함), 시가총액 2위 리츠, 현재 배당률 : 2.96%
2. EQR(에퀴티레지덴셜) : 미국 1위 임대주택 리츠, 해안 도심 위주, 현재 배당률 : 4.4%3. ARE(알렉산드리아 리얼에스테이드) : 미국 바이오 제약 클러스터 리츠 , 현재 배당률 : 3.24% 편출(2023.05.01.)
4. SUI(선커뮤니티즈) : 미국 조립식주택 리츠, 합리적인 가격의 주택을 제공, 현재 배당률 : 2.56%
5. PSA(퍼블릭스토리지) : 미국 1위 셀프스토리지 리츠, 39개주에 2600여개 시설 보유, 현재 배당률 : 3.2%
6. AMT(아메리칸타워) : 세계1위 통신탑 리츠, 현재 배당률 : 2.88%
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