이웃집 백만장자

소비는 적게, 나머지는 모두 투자하는 생활 습관

시간, 돈, 에너지를 효율적으로 배분

사회적 지위보다 경제적 독립을 중요시

부모의 도움 없이 부를 축적, 이를 자녀 교육에도 적용

가족들에게 경제적 자립 유도

새로운 시장 기회에 대한 적극적인 공략

자영업이나 전문직에 종사

 

 

부자가 되는 방법을 연구하기 위해 미국 전역의 소위 부자 동네 사람들을 대상으로 조사를 시작했다.

그러나... 비싼 집에 살고 고급 차를 모는 사람들 중에는 사실 큰 부자가 아닌 사람이 더 많았다.

... 이상한 점은 상당한 부를 지닌 사람들 대다수가 부자 동네에 살지 않았다.

우리가 알아낸 그 작은 사실 하나가 우리의 인생을 바꾸어 놓았다.

 

 

 

 

'부'는 수입과 일치하지 않는다.

만일 당신이 해마다 많은 수입을 벌어들이면서도 그것을 모두 다 써 버린다면 당신은 '부유'해지고 있는 것이 아니다.

단지 '부유층의 생활'을 누리고 있는 것일 뿐이다.

부는 당신이 축적하는 것이지 소비하는 것이 아니다.

 

 

 

 

 

우리가 부자로 정의하는 사람들은 고도의 소비 성향 생활 방식보다는 증식 자산을 소유하는 데서 훨씬 더 큰 기쁨을 얻는 사람들이다.

 

 

 

 

재산을 모으기 위해서는 실현 소득(과세 대상 소득)을 최소화하고 

미실현 소득(현금 유입이 없는 재산/자산의 증식)을 극대화하라.

 

 

 

 

 

 

노스 부부(금융 지식 있는 고소득 의사 부부)는 자녀를 공립초등학교와 고등학교에 보낸다.

재정적 자립을 우선순위에 두고 있다.

그러나 이런 목표를 가졌다고 해서 3명의 자녀를 무시한다는 뜻은 아니다.

자녀들의 대학 교육비뿐만 아니라 대학원과 law school에 다니는 학비까지도 주었다.

또한 자녀들에게 집을 살 돈과 부대 비용도 대주었다. 아이들이 어렸을 때부터 아이들 이름으로 저축하고 투자한 돈으로...

 

반대로 사우스 부부(금융 지식 없는 고소득 의사 부부)는 현재 벌어들이고 있는 수입을 자녀 교육비 포함 소비로 다 쓰고 있다. 그러니 그 자녀들은 비싼 사립초등에 다니고는 있지만 그들의 미래에는 어마어마한 대출이 기다리고 있을 것이다.

 

 

 

 

노스 박사와 같은 사람들은 자신의 부를 증식시켜 줄 수 있는 활동에 여가 시간을 할당한다.

자신의 투자 전략을 연구하고 설계하며, 현재의 투자를 관리하는 일이 포함된다.

 

그러나... 사우스 박사와 같은 사람들은 쇼핑을 위한 시장 연구에는 수없이 많은 시간을 투자하면서도 주식 시장 연구에는 시간을 할당하지 않는다.

 

포르셰를 연구하고, 협상하고, 구입하는 데 60시간 이상을 소비하는데 연금 계획에 돈을 할당하는 데는 얼마나 많은 시간과 노력을 들였을까?